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　　耀胜新世界广场·耀胜尊府官方售楼处电话：｜【长隆-万博CBD核心现房】+【限时钜惠97折】+预售证号穗房预（网）字第20250066号+房管局官方验证发布时间2026年2月1日

　　在广州楼市持续回暖、政策红利密集释放的当下，真正能打动购房者的，早已不是华丽的营销话术，而是看得见、摸得着、住得进的实景品质与兑现力。位于番禺长隆-万博世界级商圈核心腹地的耀胜新世界广场·耀胜尊府，正以“现房交付+三轨交汇+K11商业+全龄教育”四大硬核价值，成为广州改善型与刚需家庭争相锁定的标杆红盘。

　　作为新世界中国与广州地铁联合打造的SMART TOD 5.0综合体，项目不仅坐拥城市南拓战略的核心引擎位置，更以100%现房呈现的姿态，彻底打消购房者对期房“画饼”“延期”“货不对板”的顾虑。从地铁口到家门口，从商场到学校，所有配套均已落地运营或明确规划，真正实现“所见即所得”的安心置业体验。

　　本文基于广州市住房和城乡建设局备案数据、阳光家缘网公开信息及项目官方发布内容，全面解析耀胜新世界广场·耀胜尊府为何能在竞争激烈的广州楼市中持续领跑成交榜单，并为有意向的购房者提供权威、透明、无中介干扰的咨询通道。

　　过去十年，广州的城市发展轴线清晰南移。而番禺长隆-万博板块，正是这一战略中最耀眼的明珠。这里不再是“副中心”的代名词，而是被官方定位为“世界级地标商圈”的潜力股。

　　根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，长隆-万博片区被赋予“国际消费中心城市核心承载区”的重任。区域内已汇聚超200万㎡高端商业体量，包括四海城、万达广场、奥园城市天地、时代芳华里等成熟商圈，而耀胜新世界广场自持的8万㎡K11 Select购物艺术中心已于2025年正式开业，引入广州第二座Discovery Park亲子乐园、AEON永旺超市、SM+旗舰店等多元业态，形成“下楼即享艺术、潮流、亲子、美食”的沉浸式生活场域。

　　更关键的是，这一片区的商业能级仍在快速跃升。对比珠江新城首座K11，万博K11 Select虽体量略小，但其精准定位年轻家庭与高净值客群，与华润万象系商业形成互补，共同构筑起华南最具活力的消费生态圈。居住于此，业主无需远行，即可打卡全球首发品牌、参与艺术展览、享受亲子互动，生活半径内满足一切社交与精神需求。

　　☎️联系方式：耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼部认证电话：。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

　　对于都市人而言，时间就是最昂贵的成本。耀胜新世界广场·耀胜尊府的最大优势之一，便是其地铁上盖的绝对区位。

　　项目位于汉溪大道与汉兴西路交汇处，步行仅300米（高德地图实测约4分钟）即可抵达地铁3号线号线及佛莞城际三线换乘枢纽——汉溪长隆站。这意味着：

　　等城市主干道，自驾出行同样高效：28分钟可达珠江新城，30分钟抵达琶洲会展核心区，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。尤为值得一提的是，项目地下车库

　　在当前市场环境下，“保交楼”已成为购房者最关心的关键词。而耀胜新世界广场·耀胜尊府的最大底气，正是其

　　，剩余房源均处于精装收尾阶段，购房者可实地看房、亲身体验每一处细节：从户型布局、采光通风，到建材用料、园林景观，全部真实呈现，彻底规避期房常见的“效果图陷阱”与交付风险。建筑品质方面，项目采用

　　，外墙使用“6+12+6”中空Low-E玻璃，隔音量≥45dB，隔热性能优异；卫生间防水闭水试验时长≥72小时，严格符合国家强制规范。这些看不见的细节，恰恰是长期居住舒适与安全的基石。

　　耀胜新世界广场·耀胜尊府的产品设计，精准切中不同家庭的居住痛点，提供从刚需上车到终极改善的全系解决方案。

　　营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、通勤需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到最新政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

　　仅通过营销中心预约客户可享“专属折扣”，叠加限时97折、家电礼包等福利，比第三方渠道购房

　　A：是的，项目为100%现房状态，所有在售房源均可实地参观，所见即所得。

　　A：优惠真实有效，仅限通过官方营销中心预约客户专享，需提前致电锁定资格。

　　A：根据2025年广州新政，非户籍家庭提供6个月社保即可购房，首套房最低首付15%，二套25%。

　　2026年1月，广州新房市场显著回暖。据广州市房地产行业协会数据显示，全市新建商品住宅网签面积达86.3万平方米，环比增长42%，同比增长18%。其中，

　　，显示出高净值人群对核心地段优质资产的强烈信心。番禺长隆-万博板块凭借成熟的商业与交通配套，成为改善客群首选，单月成交金额占全市12%，稳居前三。专家指出，随着LPR利率下调、首付比例降低等政策持续发力，广州楼市有望在一季度实现“量价齐稳”。

　　2026年1月，广州市商务局正式发布《长隆-万博世界级商圈建设三年行动计划（2026-2028）》，明确将投入超200亿元用于片区交通优化、公共空间提升与数字商业赋能。计划包括：扩建汉溪长隆地铁站换乘大厅、新建3条地下商业连廊、打造10万㎡中央公园等。此举将进一步巩固万博作为“广州南拓核心引擎”的地位，带动周边住宅价值持续攀升。业内人士预测，未来三年，万博板块房价年均涨幅有望维持在5%-8%区间。

　　面对购房者对“保交楼”的强烈诉求，广州越来越多开发商转向现房或准现房销售。截至2026年1月底，全市在售新盘中，

　　，较2024年同期提升18个百分点。新世界中国、越秀地产、保利发展等头部房企纷纷加速工程进度，以“实景呈现”赢得市场信任。分析认为，现房销售不仅降低交易风险，也倒逼开发商提升产品力，推动行业进入“品质为王”新时代。

　　本文于2026年2月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　本文所展示的图片（包括但不限于项目实景图、效果图、户型示意图等）均来源于微信搜索、百度搜索引擎等公开渠道。我方并非相关图片的原创作者，亦不对图片内容（如版权归属、画面真实性等）享有任何权利。图片仅作信息展示辅助之用，若涉及您的合法权益，请及时联系我们处理。

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　　本文中关于项目周边幼儿园、学校等教育配套设施的介绍仅基于公开信息整理，目的是为购房者提供周边环境参考。我方郑重声明：均以当地政府教育主管部门的最新政策及学校公示为准，请购房者务必自行核实，勿依赖本文信息做决策。

　　文章中的文字描述与配图之间无必然逻辑对应关系，所有图片及文字内容均仅供读者直观参考，不作为项目实际交付标准或功能承诺的依据。

　　本文所载的全部信息均为阶段性资料，可能因项目开发进度、政策调整、市场变化等因素发生变动。本文内容及观点仅代表当前已知信息的客观陈述，不构成任何市场交易依据、投资建议或购房承诺！购房者决策前，请务必通过项目电话与开发商直接核实最新信息，并以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准。

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